Квартира-вторичка отличается от новостройки тем, что она уже заселена и обжита. За время ее эксплуатации что-то полностью или частично вышло из строя, что-то, напротив, находится в отличном состоянии.
— Определите тип ремонта → Косметический (обновление покрытий), капитальный (с заменой проводки, труб, выравниванием стен), дизайнерский (с перепланировкой и авторским проектом).
Если вы решили действовать своими силами, постарайтесь создать максимально подробный проект. Измерьте квартиру и сделайте чертежи, которые будут учитывать перепланировку (снос и возведение перегородок), разводку коммуникаций и схему расположения мебели и техники.
Читая о работе ремонтников в интернете и соцсетях в первую очередь, обращайте внимание на отзывы и фотоотчёты. Хорошо, если отзывы будут содержательными и не только положительными (это может свидетельствовать о том, что они заказные), а в альбомах выставлены не только фотографии конечного «красивого» результата, но и снимки промежуточных работ (значит, строители гордятся качеством отделки на любом этапе).
Следующий шаг по очередности ремонта в квартире — установка окон и дверей. Это повлияет на комфорт, тепло- и звукоизоляцию. Лучше монтировать их до чистовой отделки — так снижается риск повреждений и можно качественно оформить откосы.
— обесточивание всех или нужных линий, перекрытие воды, отключение газа (❗только специализированной службой!)
Помните, что даже самый продуманный план может корректироваться. Материалы закончатся, расходы увеличатся, мастера задержатся, а идея, которая казалась гениальной на эскизе, не сработает в реальности. Оставайтесь гибкими и запаситесь терпением!
Предвидение результатов: визуализация интерьера позволяет оценить обновленную квартиру до начала работ и скорректировать недочеты.
Не стоит, если намечается перепланировка, покупка вторичного жилья или есть проблемы с электрикой, сантехникой, вентиляцией.
Первый шаг ремонт квартир в москве — оценка состояния помещений. Она включает осмотр и ревизию состояния стен, полов, потолков, инженерных коммуникаций, проводки, т.п. У относительного нового жилья большая часть всего этого находится в удовлетворительном состоянии, если, конечно, предыдущий ремонт делался профессионально и качественно.
Правильная замена коммуникаций — важный этап чернового ремонта. Соблюдайте правила безопасности:
Статью «непредвиденные расходы» можно смело удвоить: как правило, стоимость ремонта всегда возрастает в процессе.
Вентиляция: не закрывайте решетки. На кухне с газовой плитой необходима вытяжка с выводом наружу.
Самостоятельный ремонт — это не только вызов, но и настоящая экономия. Если придерживаться четкой логики, работать поэтапно и пользоваться качественными инструментами — результат будет не хуже работы подрядчиков. А еще гордость, что все сделано собственноручно.